Bí quyết xây nhà phố giá rẻ chất lượng cho người có thu nhập thấp

Làm sao có thể xây được nhà giá rẻ chất lượng mà vẫn đảm bảo được các yếu tố về kinh phí và độ thẩm mỹ. Theo giá xây dựng của một số công ty xây dựng hiện nay có sự dao động khá lớn. Vì vậy khách hàn cần xác định được nhu cầu sử dụng và sinh hoạt của các thành viên trong gia đình mình như thế nào để lựa chọn ra một phương án phù hợp, đơn giản mà lại không mất đi tính thẩm mỹ. Việc này bạn cần phải lựa chọn được những đơn vị, kiến trúc sư uy tín đáng tin cậy để được tư vấn và có những quyết định sáng suốt, tránh những trường hợp phải sửa sang lại nhiều lần trong quá trình thi công.

Để có thể xây được nhà giá rẻ chất lượng cần làm những gì?

Tìm hiểu giá thành xây dựng tại các nhà thầu uy tín

– Tìm hiểu giá thành xây dựng hiện nay tại một số đơn thị thầu xây dựng có giá bao nhiêu 1m2. Có thể thực hiện theo cách tra cứu thông tin trên internet kèm theo đi khảo sát thực tế. Thao khảo các nhà mới xây ở gần khu vực xunh quanh vị trí công trình của bạn xem giá xây dựng của bên họ là bao nhiêu, giá vật tư, nhân công để có thể lựa chọn cho mình một mức giá hợp lý nhất.

Tham khảo các mẫu nhà trên internet và thực tế

– Nếu bạn có chút năng khiếu thì có thể tự mình hoặc nhờ các mối quan hệ bạn bè thân thiết để thiết kế cho ngôi nhà của mình. Việc này đòi hỏi bạn phải có một chút kiến thức hoặc có am hiểu về kiến trúc, phong thủy. Những vấn đề này không quá khó, mọi thông tin này đều có rất nhiều trên internet.

Tính toán nhu cầu sử dụng sinh hoạt của các thành viên trong gia đình

– Phải tính toán được nhu cầu sử dụng sinh hoạt của gia đình để thiết kế sao cho phù hợp. Nếu nhà có 4 người thì nên làm 2-3 phòng ngủ, một phòng ăn, một phòng khách. Nếu có thêm ông bà thì cần thêm 2 phòng ngủ nữa, hoặc nếu chi phí hạn hẹp thì chỉ cần xây thêm một phòng ngủ. Việc này bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế có sẵn rồi điều chỉnh lại sao cho phù hợp với mục đích sử dụng của mình.

Chọn vật liệu làm móng phù hợp cho ngôi nhà

– Phần móng nhà rất quan trọng, nên có sự tính toán kỹ lưỡng để sau này có thể xây thêm tầng mà không bị ảnh hưởng gì. Nếu bạn có ý định xây từ 5 lầu trở lên thì nên chọn gia cố móng bằng cọc bê tông cốt thép. Còn nếu chỉ 4-5 lầu trở xuống bạn có thể chọn một số loại vật liệu giá rẻ thay thế để giảm chi phí như cọc cừ tràm.

Cọc cừ tràm có đường kính gốc 10-12cm, đường kính ngọn 4-5cm, dài 4m, đóng với mật độ 25 cây/m2. Sức chịu tải và độ bền của loại cọc này khá tốt, chịu tải tốt cho nhà phố từ 4 tầng trở xuống, độ bền cọc cừ tràm có thể trên 60 năm đáp ứng tốt niên hạn sử dụng của ngôi nhà. Sử dụng cọc cừ tràm sẽ giảm được chi phí một nửa so với cọc bê tông cốt thép. Tham khảo bảng báo giá cừ tràm mới nhất tại: https://cutram.vn/ban-cu-tram.

Chọn vật liệu trang trí và không gian kiến trúc

– Chọn các kiểu trang trí đơn giản, tạo được không gian thoáng mát cho ngôi nhà. Không cần phải quá màu mè và chi tiết. Một ngôi nhà được coi là đẹp là nhờ cách bố trí không gian hài hòa với nhau chứ không phải đẹp do có nhiều chi tiết.

– Xây nhà nên thiết kế phần giếng trời, tận dụng ánh sáng cho phòng bếp, phòng ngủ. Các khu vực khác có thể ít ánh sáng hơn cũng được.

– Chiều cao của trần tới sàn chỉ nên làm từ 3-4m vừa tiết kiệm chi phí vật liệu vừa tạo không gian ấm cúng.

– Gạch xây nhà có thể chọn gạch bê tông, hoặc các vật liệu địa phương như đá ong, đá vôi.

– Gạch lát sân và lối đi phải có tác dụng hút mưa, không quá nóng vào mùa nắng và không trơn trượt, có thể sử dụng loại gạch đỏ vuông.

– Phần mái nhà thay vì đổ mái bằng thì có thể chọn hình thức lợp mái thái để tiết kiệm chi phí, vừa đỡ nóng, dễ thoát nước lại vừa tăng thẩm mĩ cho ngôi nhà của bạn.

Chọn nội thất

– Để tiết kiệm bạn có thể chọn sử dụng các vật liệu đã qua sử dụng như cửa, giường, tủ… sau khi mua về bạn có thể sơn sửa lại là có thể sử dụng được. Không cần làm cửa sổ quá lớn, chỉ cần thiết kế đúng chỗ là được.

– Chọn những vật liệu nội thất và ngoại thất giá rẻ: nếu kinh phí hạn hẹp thì tránh chọn sử dụng những vật liệu đắt tiền như gỗ tự nhiên, đá granite. Có thể sử dụng những vật dụng sàn giả vân gỗ, ốp giả gỗ, vừa rẻ lại vừa không mất đi tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Chọn sơn nội ngoại thất

– Phần trong nhà không cần phải sử dụng những loại sơn quá đắt tiền. Hãy chú trọng vào tông màu sao cho hài hòa với không gian. Còn phần ngoài trời thì có thể đầu tư loại sơn chống thấm tốt để tường không bị thấm nước vào mùa mưa. Làm như vậy sẽ đảm bảo độ bền cho ngôi nhà của bạn được lâu hơn.

Hệ thống điện thắp sáng

– Phần bóng đèn thì hãy chọn sử dụng các dạng bóng đèn led ánh sáng trắng hoặc vàng với công suất nhỏ, có thể gắn nhiều bóng công suất nhỏ thay vì gắn một bóng công suất lớn.

Hy vọng với bài viết này của Cừ Tràm Thái Dương có thể giúp cho bạn có được một số kinh nghiệm về xây nhà giá rẻ chất lượng.